Tugas Makalah Softskill Kewirausahaan#

Bisnis Lapangan Futsal&Toko perlengkapan dan peralatan olahraga. Jerry Anggoro Kasih 2SA02 13611812 Di Indonesia olahraga Futsal saat ini sangat digemari oleh semua kalangan masyarakan dari mulai usia anak-anak, dewasa hingga orang tua. Hal ini disebabkan keterbatasan lapangan sepak bola di Indonesia yang semakin hari semakin berkurang, di sisi lain minat masyarakat akan olah raga bola semakin meningkat, Hal ini mengakibatkan terjadinya kesenjangan atara ketersediaan lapangan bola dengan permintaan dari para pengguna lapangan olahraga bola. Lapangan Futsal hadir untuk menjembatani kesenjangan tersebut, bahkan di tahun-tahun terakhir ini olahraga futsal sangat booming di Indonesia dan tentunya memberikan konstribusi keuntungan yang menggiurkan bagi mereka yang berada di bisnis ini sebagai Pemilik Lapangan Futsal. MEMULAI BISNIS FUTSAL Untuk memulai bisnis lapangan Futsal ada beberapa hal yang harus diperhatikan : 1.       Pemilihan lokasi yang strategis 2.       Kemudahan dalam perijinan 3.       Anggaran Biaya 4.       Kondisi social ekonomi masyarakat setempat 5.       Pemilihan tenaga kontraktor bangunan bidangkonstruksi baja.  6.       Pemilihan rumput sintetis 7.       Promosi 8.       Sumber Daya manusia 1.       Pemilihan Lokasi, Sangat penting dalam memulai suatu bisnis. Penduduk yang padat dan tingkat kegemaran masyarakat dalam bermain sepak bola tentu sangat menunjang bisnis lapangan futsal. 2.       Kemudahan dalam Perijinan Ijin mendirikan Lapangan futsal tidak terlalu sulit, cukup IJin Mendirikan Bangunan saja, namun ada beberapa daerah sehubungan dengan otonomi daerah yang harus juga membuat Surat Ijin Usaha Perdagangan (SIUP), Tanda Daftar Perusahaan (TDP). Dan ijin gangguan (HO). 3.       Anggaran Biaya Biaya untuk membangun lapangan futsal tidak terlalu mahal, untuk menghemat anggaran sebaiknya membangun lapangan futsal semi indoor, disamping biayanya jauh lebih murah, tipe bangunan ini lebih disukai konsumen karena sirkulasi udara jauh lebih baik, dan cahaya matahari masih bisa masuk, namun kerugiannya perlu memasang lampu cukup banyak untuk pencahayaan di malam hari. Estimasi Biaya 1 Lapangan Futsal sebagai berikut : - Biaya Konstruksi Baja                   : Rp. 180.000.000,00 - Biaya Pengadaan rumput dll       : Rp. 110.000.000,00 - Biaya Sipil (pondasi+lantai)         : Rp.   80.000.000,00 - Lighting +papan skor                    : Rp.   20.000.000,00 - Perijinan                                         : Rp.     5.000.000,00    Total Biaya                                    : Rp. 395.000.000,00 4.       Kondisi social ekonomi masyarakat Kondisi social ekonomi masyarakat sangat berpengaruh dalam mendesain suatu lapangan futsal, juga berpengaruh pada tariff futsal. Masyarakat dengan kelas ekonomi lebih baik sebaiknya disediakan lapangan futsal yang jauh representative dan fasilitas yang lebih lengkap seperti : Kafe, Internet, Parkir yang luas dll. Pada kelas ekonomi ini bisa dibuat tariff yang lebih mahal. 5.       Pemilihan tenaga kontraktor Untuk membangun lapangan futsal sebaiknya percayakan kepada perusahaan yang berpengalaman di bidang konstruksi baja. Dewasa ini banyak orang yang menawarkan diri membagun lapangan futsal baik via internet maupun media lain padahal banyak diantara mereka yang tidak mempunyai pengalaman sedikitpun di bidang konstruksi baja. Hasilnya banyak konstruksi yang rubuh, goyang, dan tidak kokoh serta hasilnya sangat tidak memuaskan. Tentu hal ini disamping akan menyebabkan biaya yang mahal juga hasil yang tidak memuaskan. Tip memilih tenaga kontraktor : §  tanyakan legalitas perusahaan, alamat harus sesuai, cek lokasi workshopnya. Pengalaman dalam membangun lapangan futsal, tanyakan proyek yang telah dikerjakan beserta bukti     kontrak kerja, karena ada beberapa orang yang mengaku telah megerjakan ratusan proyek tapi hanya menunjukan gambar saja, padahal gambar di copy dari proyek perusahaan lain. Datangi kantor dan workshopnya,untuk mencegah terjadinya penipuan. 6.       Pemilihan rumput sintetis Pemilihan rumput sintetis/rumput futsal sangat penting karena bermacam-macam rumput sintetis dengan jenis dan type yang berbeda disamping harga yang sangat variatif pula. Pastikan membeli rumput dari importer rumput sintetis langsung, agar mendapat harga yang jauh lebih murah dan dapat memilih macam-macam rumput futsal yang diinginkan. 7.       Promosi. Tidak terlalu sulit dalam mempromosikan lapangan futsal, karena biasanya masyarakat setempat sudah tahu pada saat lapangan futsal dibangun mereka telah menayakan dulu. Ada baiknya sering mengadakan kompetisi dengan menggandeng perusahaan sponsor. 8.       SDM Dibutuhkan tenaga SDM yang jujur,disiplin,tanggung jawab, loyal serta kreatif.  Tahapan pembuatan Lapangan Futsal meliputi : 1.    Pekerjaan sipil meliputi ( Fondasi, Lantai dan Dinding ) 2.    Pekerjaan Konstruksi, meliputi ( Ranka Tiang Baja WF atau Pipa dan Atap ) 3.    Pekerjaan Lapangan, meliputi ( Pemsangan jarring, rumput/Vinyl, Pasir, Rubber dan Tiang Gawang. •    Ukuran lapangan Futsal yang Standard adalah : 1.    16 m x 26 m 2.    15 m x 25 m 3.    14 m x 24 m 4.    Untuk ukuran Bangunan (konstruksi ) minimal 17 m x 28 m •    Pehitungan Biaya Investasi dan Perkiraan BEP ( Kembali Modal ) Jika investasi keseluruhan (tanpa tanah) ukuran Bangunan 17×28 dan ukuran lapangan 16 x26 a.    Biaya Sipil (Fondasi, Lantai dan dinding)             ± Rp. 100.000.000,- b.    Biaya Konstruksi Tiang Baja WF dan Atap           ± Rp. 175.000.000,- c.    Biaya Lapangan Rumput, jaring dll                     ± Rp. 135.000.000,- d.    Total Biaya Investasi (dibulatkan)                          Rp. 400.000.000,- •    Perhitungan Perkiraan BEP : 1.      Estimasi pemasukan apabila rata-rata 8 jam/hari @Rp. 100.000,- -          Total Pemasukan  8 jam x  100.000 x 30 hari                        = 24.000.000,- -          Pemasukan darin Kantin/Café dan parkir                             =   6.000.000,- -          Total =                                                                                            = 30.000.000,- 1.      Estimasi Biaya : -     Gaji Pegawai 3 orang @ Rp.1.000.000,-                   =   3.000.000,- -     Listrik 12 lampu @250 watt Rp. 37.500 + Air         =      500.000,- -     Maintenance Rumput, Bola dll                                    =      500.000,- -          Telepon / Internet                                                       =   1.000.000,- -          Total =                                                                            =   5.000.000,- Total Pemasukan Rp. 30.000.000,- dikurangi Biaya Rp. 5.000.000 = Rp. 25.000.000 Biaya Investasi 400.000.000 / 25.000.000 BEP ± 16 Bulan, Bulan berikutnya adalah keuntungan pemilik, kalau rumput yang bagus bisa digunakan selama 5 tahun lebih, maka 5 x 12 bulan = 60 bulan – 16 bulan = 44 bulan adalah keuntungan pemilik lapangan. Keterangan Lainnya : Perlengkapan yang diperlukan untuk Rumput / Vinyl Futsal adalah : a.    Rumput sintetis / Vinyl (matrass) b.    Jaring / Net c.    Pasir halus (untuk Vinyl tdk perlu) d.    Rubber (untuk Vinyl tdk perlu) e.    Alas Rumput ( Backing Foundation ) f.    Tiang Gawang g.    Lem h.    Karpet penyambung rumput. •    Perawatan Lapangan FUTSAL Perawatan lapangan hanya dengan menjaga tinggi rumput 5 mm. Yang mana owner harus menjaga level pasir 35 mm, dan karet (Rubber) 10 mm. *Berbisnis Toko perlengkapan dan peralatan olahraga. Melihat perkembangan dunia olahraga yang semakin lama semakin banyak peminatnya menjadikan sebuah pelang tersendiri bagi para pengusaha. Usaha toko olahraga mungkin belum banyak yang terjun dalam usaha ini, tetapi melihat kebutuhan pasar yang semakin meingkat menjadikan usaha toko olahraga adalah usaha yang memiliki potensi keuntungan yang besar. Salah satu olahraga yang paling diminati oleh sebagian besar penduduk dunia adalah sepak bola. Saat ini, adalah menjadi tren nonton bareng bersama teman-teman disebuah caffee dengan mengenakan atribut tim sepak bola yang digemarinya.  Bahkan saat ini sudah banyak menjamur lapangan futsal yang tentunya diimbangi dengan kebutuhan akan perlengkapan olahraga bagi penggunanya. Semakin banyaknya pecinta olahraga bola ataupun olahraga lainnya membuat kebutuhan akan jersey dan perlengkapan olahraga menjadi tinggi. Masih sedikitnya para pelaku usaha toko olahraga menjadikan peluang usaha ini sangat terbuka lebar. Masyarakat Indonesia dari dulu hingga sekarang adalah pecandu sepakbola, walau prestasinya belum bisa berbicara di pentas dunia. Olahraga yang dimainkan oleh semua lapisan masyarakat ini sangat populer, ditambah lagi dengan kehadiran futsal sebagai 'anak' sepakbola yang kini semakin digandrungi. kepopuleran dan banyaknya produk turunan dari olahraga sepakbola ini bisa menjadi sebuah peluang usaha membuka toko spesialis peralatan / perlengkapan sepakbola dan futsal. Produk -Produk yang bisa dijual adalah semua yang berkaitan dengan sepakbola dan futsal, misalnya ; Pakaian (Kaos dan Celana) Decker Kaos Kaki Sepatu Jaket Bola Peralatan Latihan seperti : rompi, cones, piramid, slalom, hurdle, passing arc, dll. Sticker Club Poster pemain/team Topi Club CD/DVD Sepakbola . Membahas masalah modal, sebenarnya untuk memulai usaha toko olahraga tidaklah terlalu besar, apalagi jika hendak di jual online. Yang terpenting pastinya adalah Anda sebagai pelaku usaha paham dan suka menekuni bisnis ini, meskipun hanya sebagai sambilan. Untuk awal bisa memulai dengan beberapa pcs jersey dan mulai menawarkan kepada teman-teman atau rekan kerja terlebih dahulu. Sebagai awal bisa digunakan untuk setidaknya mengenal pasar dan barang. Untuk pemain toko memang diperlukan modal lebih besar, tetapi tentu sebanding dengan pendapatannya jika usaha berjalan lancar. Salah satu yang sebenarnya menjadi kendala dalam memulai bisnis ini adalah keterbatasan akses ke suplier yang bakal menyuplai kebutuhan toko Anda. Adanya keterbukaan informasi di era digital ini memungkinkan Anda dengan cukup mudah mencarinya melalui search engine semacam google, atau melalui media jejaring sosial seperti facebook dan twitter. Informasi dengan mudah didapatkan, tetapi kendala klasiknya  adalah ketidakyakinan atau keraguan apakah informasi yang didapat melalui media online tersebut dapat dipercaya. Dan yang tidak kalah penting untuk diingat adalah kualitas produk. Ada baiknya kita menjual barang-barang yang original, tidak kw atau palsu. Karena kepuasan pelanggan haruslah diutamakan, barang original walaupun harganya memang lebih mahal tetapi terjawab oleh kualitas barang dan orang-orang pun akan kembali ke toko kita karena produk-produk yang kita jual berkualitas. Jika memang kita akan menjual yg KW juga sebaiknya konsumen kita beri tahu bahwa barang tersebut kw agar konsumen tidak merasa dibohongi ketika membeli barang-barang yang kita jual. Modal awal untuk investasi dan modal kerja dari usaha toko sepakbola ini mungkin membutuhkan dana yang tidak sedikit karena harus melakukan stok barang. Tetapi dengan kegilaan masyarakat Indonesia atas olahraga ini akan menjadi jaminan bahwa bisnis ini memberikan prospek yang sangat bagus dan tidak ada matinya. Dan jangan lupakan faktor marketing untuk mensukseskan bisnis ini. Undang Pemain Timnas (Kalau perlu pemain bintang seperti Cristiano Ronaldo atau Messi) untuk pembukaan (grand opening) toko anda dan berikan doorprize yang heboh.... Referensi: http://buka-usaha.com/usaha-toko-olahraga http://ayo-wirausaha.blogspot.com/2011/03/usaha-toko-spesialis-peralatan-dan.html http://www.tatamegahfutsal.com/home